Busca e Apreensão, assunto polêmico, mal descutido e bem explorado pelas instituições decobrança. Na Busca e Apreensão – Quais são seus Direitos?, será que vale a pena defender meu patrinômio e meus direitos como cidadão consumidor?

Mesmo um cidadão consumidor que está inadimplente com algum tipo de financiamento, mas nesse caso vamos falar exclusivamente sobre financiamento de veículos, há muita chance de defender o bem quando houver a disputa ao invés de simplesmente entregá-lo ao ilusório sistema bancário.

Corrija-me se Eu estiver errado, quando o consumidor está inadimplente as instituições ou seus representantes legais ficam quase que totalmente inflexíveis, além disso, costumam aplicar juros de mora altíssimos, multas e mais multas e ainda os temos que pagar os honorários advocatícios. É notório que Eles dão preferência em tomar seu veículo, e o pior, deixar o cidadão com as dívidas do financiamento. Leia mais…

Como fazer a redução do valor da parcela de financiamento? Essa é uma das questões mais comentadas em qualquer site de financiamento ou de finanças pessoais na internet, e não é por menos, adquirir um carro pode parecer ou até é mesmo muito bom, mas na hora que a ficha cai que o valor total do financiamento ficou 3x, 4x mais, ai é só lamentação.

O que muitos desconhecem é que bancos e financeiras ao financiar um veículo utilizam a mesma e velha fórmula utilizada nos contratos de financiamento de imóveis, a conhecidissima “Tabela Price”. O que todos já sabem é que a “Tabela Price” aplica os juros de forma composta, essa prática está confirmadíssima que é ilegal, portanto passível de uma revisão contratual, disposto na Súmula 121 do STF que proíbe qualquer tipo de aplicação de juros capitalizados.

Mas não só a Súmula que favorece o consumidor que sente que foi lesado, o Decreto-lei nº 22.626/1933 também é favoravel, e veda a capitalização de juros (juros sobre juros). Leia mais…

Agora pessoas portadores de deficiência que tenham renda inferior a dez salários mínimos mensais, podem conseguir financiamentos de até R$ 30 mil com recursos do microcrédito.

A iniciativa partiu do Conselho Monetário Nacional (CMN) que autorizou as instituições financeiras (bancos) a aplicarem recursos especificos para essa modalidade de operação. O Empréstimo para deficientes disponibilizara crédito com juros mais baixos que as linhas convencionais de empréstimos.

Hoje são cerca de R$ 1 bilhão de reais disponíveis nos bancos para o microcrédito, graças a obrigação de ter que destinar 2% dos depósitos à vista para esse tipo de crédito. Leia mais…

Existem algumas normas e leis que determinam que no financiamento imobiliário é necessário a contratação de seguro obrigatório e mais um outro que cubra possíveis danos ao imóvel e a invalidez permanente ou morte do mutuário.

Mas para quem quer ter a garantia da garantia e cobrir qualquer eventualidade, ainda é possivel contratar uma outra modalidade adicional de seguro para financiamento imobiliário que cobre algumas ocorrências que possam causar inadimplência, ou seja, enquanto durar a amortização do financiamento imobiliário o contratante esta coberto por um determinado período.

O banco Santander oferece um produto chamado “Parcela Protegida”, esse seguro faz a cobertura de até R$ 3 mil do valor da parcela paga mensalmente para amortizar o financiamento imobiliário se houver o desemprego involuntário e/ou a incapacidade física temporária. Leia mais…

Financiamento com garantia imobiliária Credicard

A “Brazilian Mortgages” em parceria com a “Credicard” possui uma linha de crédito para refinanciamento imobiliário, a operação é bem simplificada, nela o interessado oferece um imóvel como garantia e com isso consegue tomar um empréstimo de dinheiro com taxas de juros bem menores.

O juros cobrado fica em torno de 1,16% ao mês, corrigidos pelo Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M). Mesmo sendo um “refinanciamento imobiliario” com juros baratos, o comprador precisa entender que poderá perder o imóvel dado como garantia no caso de não conseguir efetuar o pagamento das prestações ou não renegociar a dívida em caso de inadimplência.

Nesse tipo de crédito imobiliário a financiadora se torna proprietária do imóvel enquanto houver saldo devedor ou até que a dívida seja quitada totalmente, da mesma forma que o empréstimo por hipoteca, a diferença fica por conta da utilização do dinheiro obtido com o “refinanciamento Credicard” que pode ser usado como quiser. Leia mais…