Empréstimo Consignado, Empréstimo, Crédito Pessoal e Financiamento

BB Crédito Imóvel Próprio

Refinanciamento Imobiliário com garantia de imóvel

O Banco do Brasil (BB) está disponibilizando mais um novo produto financeiro para seus clientes pessoa física, trata-se da linha de crédito para refinanciamento imobiliário, o BB Crédito Imóvel Próprio.


refinanciamento imoveis BB Crédito Imóvel PróprioEste tipo de modalidade de empréstimo pessoal não é novidade em alguns países como os EUA e alguns países da UE (Europa), nesses continentes o empréstimo imobiliário desta categoria é conhecida como “home equity”, ou seja, o cliente usa o imóvel como garantia do cumprimento de obrigação através do instrumento de alienação fiduciária, assim como acontece no financiamento de carros novos e usados.

No BB Crédito Imóvel Próprio o proponente pode solicitar o financiamento com valores de médio porte, de R$ 100 mil a R$ 500 mil. Outra vantagem deste tipo de operação é poder fazer a transferência de dívidas de outra instituição financeira para o Banco do Brasil (BB). O prazo para reembolso do financiamento é de até 10 anos (120 meses), com parcelas fixas e taxas de juros diferenciadas.

Segundo o BB, o valor do empréstimo no financiamento imobiliário “Crédito Imóvel Próprio” pode chegar a 50% do valor do imóvel dado como garantia. As exigências para contração do financiamento são convencionais, nada fora do comum, o imóvel deve ser obrigatoriamente residencial, localizado na região urbana, ser quitado e livre de qualquer encargo ou ônus.

Outros bancos como a CEF (Caixa Econômica Federal) também possuem este tipo de refinanciamento, na Caixa o valor mínimo do empréstimo é de R$ 20 mil e o imóvel também fica no retido no regime de alienação fiduciária, mas pode ser um bem comercial e/ou segundo imóvel residencial em região urbana ou terreno no nome do proponente com valor mínimo estimado de R$ 50 mil.

No Banco Bradesco, o refinanciamento imobiliário com garantia de imóvel próprio ou de terceiros é concedido desde que o bem esteja livre de ônus e totalmente quitado, e, no caso de terceiros, o imóvel não pode ser o bem único de utilização residencial do proponente ou da família. O valor para a contratação mínima é de R$ 20 mil e o máximo, de 70% do valor, de acordo com a avaliação feita no imóvel.

Em geral o formato e condições do “refinanciamento imobiliário dando o imóvel como garantia” não muda muito nas instituições bancárias, a mesma modalidade no Banco Santander, está disponível para contratação desde agosto de 2008, os juros aplicados na operação estão entre 1,56% ao mês para o prazo de pagamento de 5 anos a 1,60% ao mês para o prazo de 10 anos (120 meses) para pagamento.

No refinanciamento imobiliário do Santander o imóvel apresentado como garantia poderá ser financiado com valor variando de R$ 30 mil a R$ 500 mil, com prazo de pagamento de 10 anos (120 meses), pode ser residencial ou comercial, desde que esteja legalizado e sem dividas nenhuma e localizado no perímetro urbano.

Agora que você já conhece a forma de refinanciamento imobiliário com garantia de imóvel (BB Crédito Imóvel Próprio) e quitado, basta acessar os sites ou ir dietamente em uma das agências dos bancos relacionados no artigo para obter maiores informações, condições e taxas adicionais, escolha o melhor e faça um ótimo negócio.



 

25 Comentários para:
“BB Crédito Imóvel Próprio”

  1. Carlos Avila disse:

    Bom dia, tenho uma propriedade inacabada com valor estimada em R$100.000,00. Mas quero terminar a obra. Prciso de aproximdamente R$ 30.000,00. Tenho restrição no cadastro.
    Qual a melhor maneira de conduzir este assunto e realizar o meu intento?
    Grato pela atenção, aguardo retorno.
    Carlos Avila

  2. rronaldo vieira disse:

    BB Crédito Imóvel Próprio – Tenho uma propriedade alugada moro em outra da familia presiço de 10.000,00 tenho retrição no cadastro. consigo fazer esta transasão .

  3. celia disse:

    tenho uma divida no banco do brasil e queria pagar e continuar cliente mas o valor solicitado pelo banco e muito alto ki posso faser . obrigada

  4. Ana Lucia Araujo disse:

    Tenho um imóvel na av Castelo Branco, 474, S Oeste Goiânia, um imovel avaliado em 900.000,00 mil reais, queria fazer um empréstimo consignado com garantia de imóvel, Gostaria de maiores informações.
    Grata,
    Ana

  5. elizabeth disse:

    Olá tenho uma dúvida quanto tempo demora pra sair esse emprestimo?Se tudo estiver Ok sai em um mes?Posso eu e meu marido fazer emprestimo mesmo com restrição?
    Obrigada
    Elizabeth

  6. Elisabete Alves disse:

    gostaria de fazer emprestimo com garantia de imovel

  7. joao gomes disse:

    Eu quero uma informaçao, morro em casa financiada, e quero fazer um emprestimo dando a mesma casa de garantia, tenho 75 anos e possivel.

  8. Sandro santos disse:

    Quero informações sobre refinanciamento de imovel pelo Banco do Brasil.

  9. aparecido goncalves da silva disse:

    tenho uma casa em santa barbara doeste no valor 120,000.00 mil gostaria de fazer um refinanciamento so nao tenho abite-se o que tenho de fazer

  10. aparecido goncalves da silva disse:

    tenho uma casa em santa barbara doeste no valor 120,000.00 mil gostaria de fazer um refinanciamento so nao tenho abite-se o que tenho de fazer nao e comentario repetido eu nunca disse isso

  11. aparecido goncalves da silva disse:

    quero informacao sobre como fazer um refinanciamento de imovel pelo ban co do brasil

  12. aparecido goncalves da silva disse:

    tenho um imovel no valor de 100,000.00 gostaria de refinanciar o que devo fazer

  13. aparecido goncalves da silva disse:

    quero refinanciar 30,000.00 em 10 anos quanto vou pagar por mes

  14. Maria Joseiris disse:

    tem um imovel para comprar no valor de 100,000,00,quero fazer um empréstimo com garantia do imovel,gostaria de informações

  15. Adilson Piras disse:

    Tenho dois imóveis (R$ 400.000,00 e R$ 180.000,00) em meu nome, ambos em São Paulo capital. Gostaria de efetuar um empréstimo com garantia de imóvel no valor de R$ 145.000,00. Gostaria de informações e sujestões sobre viabilidade do mesmo (refinanciamento com garantia de imóvel).
    Grato e no aguardo,
    Adilson

  16. rute peres rosa disse:

    quero saber como faco para quitar um imovel e fazer a transferencia para outro outro proprietario

  17. gilberto uechi disse:

    valor a ser renegociado através de garantia de imóvel, R$ 190.000,00, em 120 meses, qual será o valor da prestação mensal; e caso houver redução da taxa de juros, poderá ser efetuada nova renegociação com os juros menores, obrigado.gilberto uechi

    Ps: o valor do imóvel que possuo é de aproximadamente R$ 450.000,00

  18. LUIZ LOPES disse:

    Tenho emprestimos no Banco do Brasil, queria quitá-los. posso fazer o emprestimo com garantia de imóvel e quitar este emprestimo?

  19. francisco carlos disse:

    sou cliente bb, gostaria de saber se posso refinanciar meu imovel mesmo com restriçao, justamente para limpar meu nome,gostaria da resposta.

  20. Leandro Martins disse:

    Gostaria de saber no bradesco oque precisa no caso de documentação para poder pegar o emprestimo e quanto tempo para a liberação.

    Obrigado

    Leandro Martins

  21. Ellen disse:

    Tenho um imóvel no distrito federal, um imovel avaliado em 200.000 reais, quitado e escriturado, queria fazer um empréstimo com garantia de imóvel, Gostaria de maiores informaçõe, tenho restrições.
    Grata,
    Ellen

  22. claudio souza disse:

    tenho um imovel em bh avaliado em torno de 600.000,00 reais, estou precisando de um emprestimo de 30.000,00 mas tenho uma restrição como faço p/ obter esta quantia.

    att,

  23. Iracy Texeira disse:

    Queria refinanciar minha casa, como conseguir? tenho meu nome restrição

  24. Edson Santos disse:

    QUERO UMA INFORMAÇÃO DE SIMULAÇÃO NA COMPRA DE UM IMOVEL( UMA CASA NOVA) NO VALOR DE 240.000,00 PELO BANCO BRADESCO. EU JÁ SENDO FUNCIONARIO PÚBLICO ESTADUAL E COM CONTA NO BRADESCO Á MAIS DE 10 ANOS. A CONSTRUTORA PARCELA EM ATÉ 300 MESES. ELA PEDE 50.000,OO NA ENTRADA E O RESTO EM 300 MESES. MEUS VENCIMENTOS SÃO EM TORNO DE 15.OOO,OO E TENHO 62 ANOS( 18/5/1949) RESPONDAM URGENTE. OBRIGADO PELA ATENÇÃO; QUERO SABER QUANTO FICAREI DESCONTANDO EM FOLHA AS PARCELAS.

  25. Maria Ines disse:

    Quero refinanciar meu imovel, mas tenho restrições, eu consigo fazer o refinanciamento atraves da Caixa Economica Federal mesmo tendo restrições?

    Fico no aguardo.

    obrigada.




Empréstimo BMG