BB Crédito Imóvel Próprio

Refinanciamento Imobiliário com garantia de imóvel

O Banco do Brasil (BB) está disponibilizando mais um novo produto financeiro para seus clientes pessoa física, trata-se da linha de crédito para refinanciamento imobiliário, o BB Crédito Imóvel Próprio.

BB crédito imovel proprioEste tipo de modalidade de empréstimo pessoal não é novidade em alguns países como os EUA e alguns países da UE (Europa), nesses continentes o empréstimo imobiliário desta categoria é conhecida como “home equity”, ou seja, o cliente usa o imóvel como garantia do cumprimento de obrigação através do instrumento de alienação fiduciária, assim como acontece no financiamento de carros novos e usados.

No BB Crédito Imóvel Próprio o proponente pode solicitar o financiamento com valores de médio porte, de R$ 100 mil a R$ 500 mil.
Outra vantagem deste tipo de operação é poder fazer a transferência de dívidas de outra instituição financeira para o Banco do Brasil (BB). O prazo para reembolso do financiamento é de até 10 anos (120 meses), com parcelas fixas e taxas de juros diferenciadas.

Segundo o BB, o valor do empréstimo no financiamento imobiliário “Crédito Imóvel Próprio” pode chegar a 50% do valor do imóvel dado como garantia. As exigências para contração do financiamento são convencionais, nada fora do comum, o imóvel deve ser obrigatoriamente residencial, localizado na região urbana, ser quitado e livre de qualquer encargo ou ônus.

Outros bancos como a CEF (Caixa Econômica Federal) também possuem este tipo de refinanciamento, na Caixa o valor mínimo do empréstimo é de R$ 20 mil e o imóvel também fica no retido no regime de alienação fiduciária, mas pode ser um bem comercial e/ou segundo imóvel residencial em região urbana ou terreno no nome do proponente com valor mínimo estimado de R$ 50 mil.

No Banco Bradesco, o refinanciamento imobiliário com garantia de imóvel próprio ou de terceiros é concedido desde que o bem esteja livre de ônus e totalmente quitado, e, no caso de terceiros, o imóvel não pode ser o bem único de utilização residencial do proponente ou da família. O valor para a contratação mínima é de R$ 20 mil e o máximo, de 70% do valor, de acordo com a avaliação feita no imóvel.

Em geral o formato e condições do “refinanciamento imobiliário dando o imóvel como garantia” não muda muito nas instituições bancárias, a mesma modalidade no Banco Santander, está disponível para contratação desde agosto de 2008, os juros aplicados na operação estão entre 1,56% ao mês para o prazo de pagamento de 5 anos a 1,60% ao mês para o prazo de 10 anos (120 meses) para pagamento.

No refinanciamento imobiliário do Santander o imóvel apresentado como garantia poderá ser financiado com valor variando de R$ 30 mil a R$ 500 mil, com prazo de pagamento de 10 anos (120 meses), pode ser residencial ou comercial, desde que esteja legalizado e sem dividas nenhuma e localizado no perímetro urbano.

Agora que você já conhece a forma de refinanciamento imobiliário com garantia de imóvel (BB Crédito Imóvel Próprio) e quitado, basta acessar os sites ou ir diretamente em uma das agências dos bancos relacionados no artigo para obter maiores informações, condições e taxas adicionais, escolha o melhor e faça um ótimo negócio.

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28 Comentarios

  1. Bom dia, tenho uma propriedade inacabada com valor estimada em R$100.000,00. Mas quero terminar a obra. Prciso de aproximdamente R$ 30.000,00. Tenho restrição no cadastro.
    Qual a melhor maneira de conduzir este assunto e realizar o meu intento?
    Grato pela atenção, aguardo retorno.
    Carlos Avila

  2. BB Crédito Imóvel Próprio – Tenho uma propriedade alugada moro em outra da familia presiço de 10.000,00 tenho retrição no cadastro. consigo fazer esta transasão .

  3. tenho uma divida no banco do brasil e queria pagar e continuar cliente mas o valor solicitado pelo banco e muito alto ki posso faser . obrigada

  4. Tenho um imóvel na av Castelo Branco, 474, S Oeste Goiânia, um imovel avaliado em 900.000,00 mil reais, queria fazer um empréstimo consignado com garantia de imóvel, Gostaria de maiores informações.
    Grata,
    Ana

  5. Olá tenho uma dúvida quanto tempo demora pra sair esse emprestimo?Se tudo estiver Ok sai em um mes?Posso eu e meu marido fazer emprestimo mesmo com restrição?
    Obrigada
    Elizabeth

  6. Eu quero uma informaçao, morro em casa financiada, e quero fazer um emprestimo dando a mesma casa de garantia, tenho 75 anos e possivel.

  7. Quero informações sobre refinanciamento de imovel pelo Banco do Brasil.

  8. tenho uma casa em santa barbara doeste no valor 120,000.00 mil gostaria de fazer um refinanciamento so nao tenho abite-se o que tenho de fazer

  9. tenho uma casa em santa barbara doeste no valor 120,000.00 mil gostaria de fazer um refinanciamento so nao tenho abite-se o que tenho de fazer nao e comentario repetido eu nunca disse isso

  10. quero informacao sobre como fazer um refinanciamento de imovel pelo ban co do brasil

  11. tenho um imovel no valor de 100,000.00 gostaria de refinanciar o que devo fazer

  12. quero refinanciar 30,000.00 em 10 anos quanto vou pagar por mes

  13. tem um imovel para comprar no valor de 100,000,00,quero fazer um empréstimo com garantia do imovel,gostaria de informações

  14. Tenho dois imóveis (R$ 400.000,00 e R$ 180.000,00) em meu nome, ambos em São Paulo capital. Gostaria de efetuar um empréstimo com garantia de imóvel no valor de R$ 145.000,00. Gostaria de informações e sujestões sobre viabilidade do mesmo (refinanciamento com garantia de imóvel).
    Grato e no aguardo,
    Adilson

  15. quero saber como faco para quitar um imovel e fazer a transferencia para outro outro proprietario

  16. valor a ser renegociado através de garantia de imóvel, R$ 190.000,00, em 120 meses, qual será o valor da prestação mensal; e caso houver redução da taxa de juros, poderá ser efetuada nova renegociação com os juros menores, obrigado.gilberto uechi

    Ps: o valor do imóvel que possuo é de aproximadamente R$ 450.000,00

  17. Tenho emprestimos no Banco do Brasil, queria quitá-los. posso fazer o emprestimo com garantia de imóvel e quitar este emprestimo?

  18. sou cliente bb, gostaria de saber se posso refinanciar meu imovel mesmo com restriçao, justamente para limpar meu nome,gostaria da resposta.

  19. Gostaria de saber no bradesco oque precisa no caso de documentação para poder pegar o emprestimo e quanto tempo para a liberação.

    Obrigado

    Leandro Martins

  20. Tenho um imóvel no distrito federal, um imovel avaliado em 200.000 reais, quitado e escriturado, queria fazer um empréstimo com garantia de imóvel, Gostaria de maiores informaçõe, tenho restrições.
    Grata,
    Ellen

  21. tenho um imovel em bh avaliado em torno de 600.000,00 reais, estou precisando de um emprestimo de 30.000,00 mas tenho uma restrição como faço p/ obter esta quantia.

    att,

  22. Queria refinanciar minha casa, como conseguir? tenho meu nome restrição

  23. QUERO UMA INFORMAÇÃO DE SIMULAÇÃO NA COMPRA DE UM IMOVEL( UMA CASA NOVA) NO VALOR DE 240.000,00 PELO BANCO BRADESCO. EU JÁ SENDO FUNCIONARIO PÚBLICO ESTADUAL E COM CONTA NO BRADESCO Á MAIS DE 10 ANOS. A CONSTRUTORA PARCELA EM ATÉ 300 MESES. ELA PEDE 50.000,OO NA ENTRADA E O RESTO EM 300 MESES. MEUS VENCIMENTOS SÃO EM TORNO DE 15.OOO,OO E TENHO 62 ANOS( 18/5/1949) RESPONDAM URGENTE. OBRIGADO PELA ATENÇÃO; QUERO SABER QUANTO FICAREI DESCONTANDO EM FOLHA AS PARCELAS.

  24. Quero refinanciar meu imovel, mas tenho restrições, eu consigo fazer o refinanciamento atraves da Caixa Economica Federal mesmo tendo restrições?

    Fico no aguardo.

    obrigada.

  25. Tenho um terreno na bahia muito bom e uma casa no interior de sp bebedouro próximo a barretos e tenho restrição no nome posso fazer um empréstimo com garantia a intenção não e perder o imóvel e sim comprar mais fico aguardando repostas.obrigado

  26. tenho um imovel no valor de 180.000,00 quero dar como garantia para pagar algumas dividas e empregar em um comercio que tenho,como posso fazer esse emprestimo?

  27. Boa noite!!

    Tenho uma casa financiada e gostaria de refinanciar ela para uma reforma básica, posso refinancia-la nesta situação?????

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